稳房价更是政治问题 调控并非“基本靠吼”(2) -乐鱼全站app网页版

谈市场：楼市并未全面回暖 莫让杂音干扰预期

今年以来，尤其是进入6月，房价环比出现上涨苗头，部分城市初现量价齐升的态势。于是，一些房企和中介开始着急而欢喜地喊：“楼市眼瞅要全面回暖了，快来买呀！”

24日评论《楼市回暖未成大势》分析说，是否全面回暖，关键要看两点：投资和交易。从楼市当前表现来看，二者整体并不火爆。尽管6月份房价环比上涨城市有所增加，但基本属于恢复性上涨，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。所谓全面回暖，更像营销噱头。

不过，评论同时提醒，部分城市交易回暖、价格回涨，很容易影响购买预期。根据楼市规律，交易回暖、价格回涨数月之后，房企买地盖房热情恢复，很可能形成新一轮房地产热，催生新的楼市泡沫，酿成新的经济风险，对此尤须高度警惕。各地政府要和中央保持一致，心往一处想，劲往一处使，莫让杂音干扰预期，把稳楼市走向。